Dnia Tue, 16 Oct 2007 17:51:10 +0200, "zenon" <x...@w...pl> wklepał(-a):

>We wrześniu tego roku byłem w Open Finance zapytać sie o moje możliwości co
>do kredytu hipotecznego. Możliwości były całkiem dobre w Kredyt Banku i
>Millenium. Dzisiaj byłem u doradcy kredytowego jednego z pośredników.
>Zdolnośc kredytową dla tych samych banków obliczono mi na owiele niższą,
>powiedziałbym nawet, że o 1/3 niższą! Dodam tylko, ze przez tegoż pośrednika
>chciałem kupić nowe mieszkanie i fakt mam wystarczająca zdolność, ale tez
>myślałem o mieszkaniu droższym i myslałem, ze spokojnie dam rade. Czy to
>jest w ogóle mozliwe, taka różnica?? W kwietniu byłem u Expandera, miałem
>niższe zarobki i miałem wyższą zdolność, niż podaną przez posrednika. Może
>mi ktoś to wytłumaczyć?

Ty się nie zastanawiaj ile bank wyliczy, tylko sam sobie wylicz. Posumuj
miesięczne wydatki, dodaj jakiś zapas na oszczędności, wylicz jaka wyjdzie rata
kredytu (jest pełno kalkulatorów w sieci). Do tego uwzględnij scenariusz, że
rata może wzrosnąć o 50% i wtedy będziesz wiedział czy cię stać na to
mieszkanie.
Zwróć uwagę, że dla kredytu 200 tys. na 30 lat i oprocentowania w PLN 5% (raty
stałe), zmiana oprocentowania o ok. +3,3 p.p. oznacza wzrost miesięcznego
obciążenia o 50% (z ~1000 na 1500 PLN).

--
Sławomir Szyszło mailto:s...@p...onet.pl
FAQ pl.comp.bazy-danych http://www.dbf.pl/faq/
FAQ pl.comp.www.nowe-strony http://www.faq-nowe-strony.prv.pl/