Witam
W ubieglym roku wzialem kredyt hipeteczny w ing -
na 10 lat w zlotowkach
od tej pory po wielu podwyzkach stop rata skoczyla o 180 zl/m-c wiecej niz
pierwsza rata.
Zastanawiam sie nad przewalutowaniem na franki.
W tym momencie po takiej operacji rata by mi spadla o 150zl/mc.
jednak koszt tej operacji to kolo 1800zl

Czy warto przewalutowac ?
A moze poczekac az frank sie umocni ?
A moze niedlugo stopy w zlotowkach spadną i roznica nie bedzie juz tak
duza ?
finanse i bankowosc nie jest moją dziedziną wiec moze tu znajdzie sie ktos
kto ma cos ciekawego do powiedzenia w tym temacie...

do góry

> W ubieglym roku wzialem kredyt hipeteczny w ing -
> na 10 lat w zlotowkach
> od tej pory po wielu podwyzkach stop rata skoczyla o 180 zl/m-c wiecej niz
> pierwsza rata.
> Zastanawiam sie nad przewalutowaniem na franki.
> W tym momencie po takiej operacji rata by mi spadla o 150zl/mc.
> jednak koszt tej operacji to kolo 1800zl


czyli po przewalutowaniu "na czysto" wyszedlbys po 12
miesiacach...oczywiscie doszlyby do tego koszty spreadu

okres kredytowania jest powiedzmy sredni = 10 lat, ja nie ruszalbym tego
kredytu, czyli splacaj dalej w PLN!

--
pozdrawiam
RobertS

do góry

Użytkownik "BETON" <b...@m...pl> napisał w wiadomości
news:g7chtj$63a$1@news.onet.pl...
> Witam
> W ubieglym roku wzialem kredyt hipeteczny w ing -
> na 10 lat w zlotowkach
> od tej pory po wielu podwyzkach stop rata skoczyla o 180 zl/m-c wiecej niz
> pierwsza rata.
> Zastanawiam sie nad przewalutowaniem na franki.
> W tym momencie po takiej operacji rata by mi spadla o 150zl/mc.
> jednak koszt tej operacji to kolo 1800zl
>
> Czy warto przewalutowac ?
> A moze poczekac az frank sie umocni ?
> A moze niedlugo stopy w zlotowkach spadną i roznica nie bedzie juz tak
> duza ?
> finanse i bankowosc nie jest moją dziedziną wiec moze tu znajdzie sie
> ktos kto ma cos ciekawego do powiedzenia w tym temacie...
>
Jeśli się na tym nie znasz i nie chcesz bawić sie w zabezpieczenie ryzyka
kursowego to zdecydowanie czekać na osłabienie Złotego. Wtedy ryzyko będzie
mniejsze.

do góry

> Jeśli się na tym nie znasz i nie chcesz bawić sie w zabezpieczenie ryzyka
> kursowego to zdecydowanie czekać na osłabienie Złotego. Wtedy ryzyko
> będzie mniejsze.

a jak proponujesz zabezpieczyc ryzyko kursowe w przypadku 10-letniego
kredytu hipotecznego?

--
pozdrawiam
RobertS

do góry

Użytkownik "RobertS" <b...@p...pl> napisał w wiadomości
news:g7epnm$2a46$1@opal.icpnet.pl...
>> Jeśli się na tym nie znasz i nie chcesz bawić sie w zabezpieczenie ryzyka
>> kursowego to zdecydowanie czekać na osłabienie Złotego. Wtedy ryzyko
>> będzie mniejsze.
>
> a jak proponujesz zabezpieczyc ryzyko kursowe w przypadku 10-letniego
> kredytu hipotecznego?
>
> --
> pozdrawiam
> RobertS
Np. otwarcie długiej pozycji na parze walutowej CHFPLN na jednej z platform
forexowych i zamykanie tej pozycji w częściach w miare spłacania kredytu.
Niestety z tego co się orientuje platformy, które posiadają w swojej ofercie
parę CHFPLN pozwalają na minimalne otwarcie/zamkniecie pozycji o wartości 10
000 j. danej waluty a rata kredytu hipotecznego jest zazwyczaj niższa.
Mozna to obejść otwierając na platformie, która pozwala na dowolność w
doborze wielkości otwierania/zamykania pozycji, pozycję krótką na EURCHF i
jednoczesnie długa na EURPLN, co sumarycznie daje długa pozycję na CHFPLN.

Pozdrawiam

do góry

> Np. otwarcie długiej pozycji na parze walutowej CHFPLN na jednej z
> platform
> forexowych i zamykanie tej pozycji w częściach w miare spłacania kredytu.
> Niestety z tego co się orientuje platformy, które posiadają w swojej
> ofercie parę CHFPLN pozwalają na minimalne otwarcie/zamkniecie pozycji o
> wartości 10 000 j. danej waluty a rata kredytu hipotecznego jest zazwyczaj
> niższa.
> Mozna to obejść otwierając na platformie, która pozwala na dowolność w
> doborze wielkości otwierania/zamykania pozycji, pozycję krótką na EURCHF i
> jednoczesnie długa na EURPLN, co sumarycznie daje długa pozycję na CHFPLN.
>

kombinowalem w ten sposob, ale przez 10 lat nie da sie rolowac pozycji, poza
tym są jeszcze punkty swapowe itd...otwieranie pozycji, rolowanie przez
miesiac i nastepnie zamykanie i otwieranie nowej jest bez sensu, a na parze
CHFPLN spread jest calkiem spory

aby zabezpieczyc taki kredyt nalezaloby kupic 100% waluty, w ktorej jest
kredyt i z tego rachunku splacac raty, ale to rozwiazanie rowniez jest
dalekie od idealu

--
pozdrawiam
RobertS

do góry

> kombinowalem w ten sposob, ale przez 10 lat nie da sie rolowac pozycji,
> poza
> tym są jeszcze punkty swapowe itd...otwieranie pozycji, rolowanie przez
> miesiac i nastepnie zamykanie i otwieranie nowej jest bez sensu, a na
> parze CHFPLN spread jest calkiem spory
>
> aby zabezpieczyc taki kredyt nalezaloby kupic 100% waluty, w ktorej jest
> kredyt i z tego rachunku splacac raty, ale to rozwiazanie rowniez jest
> dalekie od idealu
>
> --
> pozdrawiam
> RobertS
>
Jasne, że nie jest to rozwiązanie idealne. Nie wiem o co Ci chodzi z
rolowaniem pozycji. Chyba że miałeś na myśli opcje. Otwierając pozycję long
lub short nie masz przecież określonego "czasu trwania" i zamykasz kiedy
uznasz za stosowne, jedynie punkty swapowe Ci odliczaja bo są ujemne dla
takiej pozycji i na 10 lat tych punktów niestety trochę sie uzbiera. Chyba
że zaczną podnosić stopy w Szwajcarii ale wtedy nie będzie sensu trzymac
kredytu w CHF :).
IMO, skoro trend umacniania Złotego cały czas trwa najlepiej zabezpieczać
sie tylko przed ewentualnymi korektami czyli max 1 rok do przodu. Ale jak to
mówią trend is your girlfriend... moze Cię zdradzić :)

pozdrawiam

do góry

Użytkownik "VincentVega" <h...@g...pl> napisał w wiadomości
news:g7e44h$12n$1@inews.gazeta.pl...
> Jeśli się na tym nie znasz i nie chcesz bawić sie w zabezpieczenie ryzyka
> kursowego to zdecydowanie czekać na osłabienie Złotego. Wtedy ryzyko
> będzie mniejsze.
>

Złoty właśnie trochę osłabł, a prognozy długoterminowe CHF sięgają 1,8PLN
...
10 lat to dobry okres żeby oszczędzić na spłacie w CHF.
Tylko czy Beton policzył w kosztach spread?
--
-------------
MisiekK
-------------

do góry