"J.F" <j...@p...onet.pl> writes:

> Czyli "naprawde da sie zarobic", ale nie zawsze.

Na ruletce też się da zarobić - prawie w połowie przypadków :-)
Nie trzeba mieć wiele szczęścia żeby wygrać, zwłaszcza grając krótko.

Największym wygranym są na pewno zarządzający, tak jak i w ruletce.
Oni wygrywają (praktycznie) zawsze. Tak jak w kantorze wygrywa pośrednik
(kantor) itd. To jest raczej prosta statystyka.
--
Krzysztof Hałasa

do góry

W dniu 01.01.2022 o 03:36, Krzysztof Halasa pisze:
> Na ruletce też się da zarobić - prawie w połowie przypadków:-)
> Nie trzeba mieć wiele szczęścia żeby wygrać, zwłaszcza grając krótko.

Ponieważ od wygranych jest bardzo wysokie opodatkowanie, to generalnie
nie da się zarobić. Można jedynie mniej lub więcej stracić.

--
Robert Tomasik

do góry

Witam

W dniu 31.12.2021 o 09:16, Robert_DF pisze:

> wbrew temu co się opowiada są w Polsce osoby, które mają dużo gotówki
> (nie mylić z NBP) i kupują nieruchomości bez kredytu, w wielu
> przypadkach nawet na kredyt nie mają szansy
>
> co ciekawe, duże i drogie mieszkania są często kupowane bez udziału
> kredytu...

Nie polemizuje, że jest trochę ludzi z dużymi pieniędzmi, którzy kupują
nieruchomości. Ale ilu jest takich ludzi i ile oni kupują na własne
potrzeby (nawet wliczając jakieś lokale/domki sezonowe)? Liczę tylko na
własne bo wtedy można przepłacić aby spełnić jakieś swoje zachcianki. A
jak się kupuje na inwestycje to trzeba kupić jak najtaniej niezależnie
za gotówkę czy na kredyt żeby jak najwięcej zarobić ;)

Tutaj piszą, że obecnie (czyli III kwartał bo nowszych danych brak)
bardzo dużo lokali jest kupowanych na kredyt:
"Połowa lokali kupowana jest ostatnio na kredyt. Dotąd transakcje
realizowane były przeważnie za gotówkę. Z pominięciem pierwszego
kwartału pandemii zbliżone proporcje były przedtem w trzecim kwartale
2012 r."
Cytat z
https://businessinsider.com.pl/gospodarka/nbp-rynek-
mieszkaniowy-az-polowa-mieszkan-kupowana-na-kredyt-t
ego-jeszcze-nie-bylo/jcwpqqq


Pozdrawiam,
Zdzichu

do góry

On 2021-12-31, Zdzichu500 <n...@n...org> wrote:

>> Ceny mieszkań napędzają przede wszystkim osoby kupujące je za gotówkę.
>
> Możesz rozwinąć? Wydaje się, że dużo łatwiej dorzucić do raty za

Co tu rozwijać? Większość nowych mieszkań kupowanych jest za gotówkę.
https://www.rp.pl/nieruchomosci/art1873421-ponad-70-
proc-nowych-mieszkan-kupujemy-za-gotowke

--
Wojciech Bańcer
w...@g...com

do góry

On 2021-12-31, Zdzichu500 <n...@n...org> wrote:

[...]

>> osiedla", żeby zapewnić chociaż te małe zyski ponad inflację, swoim
>> uczestnikom.
>
> Nie wiem skąd wiara w to, że powierzający pieniądze funduszom na tym
> zarobią.

Ale tu mowa o funduszach emerytalnych przede wszystkim.
One mają hajs i (mało bo mało) dla swoich udziałowców zarabiają.

> to polecam przeczytać (jest też polskie tłumaczenie) Big Short.
> Ewentualnie obejrzeć film pod tym samym tutułem (chociaż wiadomo, że
> książka lepsza)

Bo Ty myślisz o funduszach sprzed 13 lat.
Od dawna na topie są ETFy.

--
Wojciech Bańcer
w...@g...com

do góry

Dnia Sat, 1 Jan 2022 16:06:14 +0100, Robert Tomasik napisał(a):

> od wygranych jest bardzo wysokie opodatkowanie,

10% to prawdziwa hatkumba.
Poniżej 2280 zł nic.

--
uzdrawiam
Grzesiek

adres: grzegorz.tracz[NA]ifj.edu.pl

"Demokracja kończy się wtedy, kiedy rząd zauważy, że może przekupić ludzi
za ich własne pieniądze"
Alexis de Tocqueville

http://grzegorz-tracz.ucoz.pl/

do góry

W dniu 02.01.2022 o 21:01, Wojciech Bancer pisze:
> On 2021-12-31, Zdzichu500 <n...@n...org> wrote:
>
>>> Ceny mieszkań napędzają przede wszystkim osoby kupujące je za gotówkę.
>>
>> Możesz rozwinąć? Wydaje się, że dużo łatwiej dorzucić do raty za
>
> Co tu rozwijać? Większość nowych mieszkań kupowanych jest za gotówkę.
> https://www.rp.pl/nieruchomosci/art1873421-ponad-70-
proc-nowych-mieszkan-kupujemy-za-gotowke

Ok, artykuł jest z połowy 2018, odnosi się do raportu NBP który też ma
pewne opóźnienie. Wtedy ceny nieruchomości były inne. O C19 nikt nie
myślał a zerowe stopy procentowe w PL były raczej nieoczekiwane. Z
najnowszego raportu NBP (za III kwartał 2021 czyli przy mimnimach
wiboru) wynika, że się zmieniło.

https://businessinsider.com.pl/gospodarka/nbp-rynek-
mieszkaniowy-az-polowa-mieszkan-kupowana-na-kredyt-t
ego-jeszcze-nie-bylo/jcwpqqq


Co by było zgodne z intuicją, spadły stopy, spadł wibor, kredyt tani to
kupujemy na kredyt. I prawie nikt nie myślał, że za chwilę stopy i wibor
w górę.

Pozdrawiam,
Zdzichu

do góry

W dniu 03.01.2022 o 22:31, Zdzichu500 pisze:

> Co by było zgodne z intuicją, spadły stopy, spadł wibor, kredyt tani to
> kupujemy na kredyt. I prawie nikt nie myślał, że za chwilę stopy i wibor
> w górę.
>
> Pozdrawiam,
> Zdzichu

kredytu hipo nie ocenia się po oprocentowaniu, które jest zmienne tylko
po marży banku obowiązującej w całym okresie kredytowania

nóż mi się w kieszeni otwierał, jak różni "spece" zachęcali do brania
kredytów jak wibor miał ~0,2%

--
pozdrawiam
Roberts

kredyty-ubezpieczenia-inwestycje
robertsierant.pl

do góry

Witam


W dniu 02.01.2022 o 21:02, Wojciech Bancer pisze:

> Ale tu mowa o funduszach emerytalnych przede wszystkim.
> One mają hajs i (mało bo mało) dla swoich udziałowców zarabiają.

A w czasie ostatniego kryzysu na nieruchomościach
to fundusze emerytalne też nie umoczyły? Niektóre całkiem sporo.

> Bo Ty myślisz o funduszach sprzed 13 lat.
> Od dawna na topie są ETFy.

A czym się różni taki ETF od funduszu aktywnie zarządzanego w momencie
gdy instrumenty w które inwestują zaliczy potężną zwałę? Jedynie ETF to
przyznanie się, że braliśmy dużą prowizję za nic (większość funduszy w
dłuższym terminie nie wypracowywała zysku większego niż szeroki rynek)
więc nie analizują co kupić tylko kupują wszystko jak leci za to z
mniejszą prowizją (załóżmy fizyczne odwzorowanie indeksu akcyjnego). W
rzeczywistości ciekawe czy nie będzie gorzej bo ETF może nie mieć akcji
z danego indeksu a jedynie coś co się ma zachowywać podobnie. Więc jak
będzie krach na S&P500 czy WIG20 to odpowiednie ETFy polecą razem z
nimi. Może nawet przyczynią się do pogłębienia krachu bo skoro teraz
jest dużo kapitału w ETF, które kupują wszystko jak leci to kupują także
totalne wydmuszki, bankrutów itp. byle tylko akcje były w odpowiednim
indeksie a to pompuje ich kursy.

Pozdrawiam,
Zdzichu

do góry

Witam

W dniu 03.01.2022 o 22:41, Robert_DF pisze:

> kredytu hipo nie ocenia się po oprocentowaniu, które jest zmienne tylko
> po marży banku obowiązującej w całym okresie kredytowania
>
> nóż mi się w kieszeni otwierał, jak różni "spece" zachęcali do brania
> kredytów jak wibor miał ~0,2%

My to wiemy. Ale przekonaj do tego przeciętnego kredytobiorcę...

Pozdrawiam,
Zdzichu

do góry