eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plFinanseGrupypl.biznes.bankiNoble straszy kredytobiorcówRe: Odp: Odp: Noble straszy kredytobiorcĂłw
  • Data: 2009-02-20 12:45:00
    Temat: Re: Odp: Odp: Noble straszy kredytobiorcĂłw
    Od: Tomasz Nowicki <t...@s...com> szukaj wiadomości tego autora
    [ pokaż wszystkie nagłówki ]

    Dnia Fri, 20 Feb 2009 11:33:39 +0100, Baloo napisał(a):

    > Chodzi mi o to, że gdyby dajmy na to wartość zastawionej obecnie
    > nieruchomości wzrosła dwukrotnie ponad kwotę kredytu, to czy bank
    > zgodziłby się na zdjęcie hipoteki z części nieruchomości? Wątpię i to
    > bardzo.

    Nie rozumiesz zasad obciążania hipoteki, ot co. Jest ona obciążona do
    wysokości zobowiązania, która jest wpisana w księdze. I nic więcej bank nie
    uzyska w razie czego - po sprzedaży nieruchomości resztę musi zwrócić
    kredytobiorcy. Problem w tym, że gdy rynek dołuje, to sprzedaż może nie
    przynieść wystarczającej kwoty.
    Oczywiście można dyskutować, czy w miarę trwania umowy nie możnaby obniżać
    tej kwoty wpisanej w KW, ale sensu by to i tak nie miało żadnego - bo bank
    i tak nie może uzyskać więcej niż _aktualne_ zadłużenie.
    Powiem więcej - zabezpieczenie hipoteką nie jest dla banku żadną wielką
    rewelacją, bo jest ustawowo bodaj czwarty czy piąty w kolejce roszczeń - po
    skarbie państwa, zusach, srusach itp. Znacznie lepsze jest zabezpieczenie
    np. na lokatach, ale jak sie nie ma co się lubi...

    T.

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1