-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.icm.edu.pl!newsfeed2.atman.pl!newsfeed.atman.pl!ne
wsfeed.neostrada.pl!unt-exc-01.news.neostrada.pl!unt-spo-a-02.news.neostrada.pl
!news.neostrada.pl.POSTED!not-for-mail
Date: Sat, 02 Oct 2010 21:54:51 +0200
From: mvoicem <m...@g...com>
User-Agent: Mozilla/5.0 (X11; U; Linux x86_64; en-US; rv:1.9.2.9) Gecko/20100921
Fedora/3.1.4-1.fc13 Thunderbird/3.1.4
MIME-Version: 1.0
Newsgroups: pl.misc.budowanie,pl.biznes.banki
Subject: Re: Przyznajcie się, który to?
References: <4ca63f49$0$22796$65785112@news.neostrada.pl> <i85lk9$cm7$1@news.onet.pl>
<9...@i...googlegroups.com>
<i86nc0$100$1@news.onet.pl> <4ca761d2$0$27045$65785112@news.neostrada.pl>
<i87o46$glp$1@news.onet.pl> <4ca76491$0$22806$65785112@news.neostrada.pl>
<i87sm0$s4e$1@news.onet.pl>
In-Reply-To: <i87sm0$s4e$1@news.onet.pl>
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
Lines: 57
Message-ID: <4ca78e0b$0$27028$65785112@news.neostrada.pl>
Organization: Telekomunikacja Polska
NNTP-Posting-Host: 178.42.127.110
X-Trace: 1286049291 unt-rea-a-02.news.neostrada.pl 27028 178.42.127.110:40035
X-Complaints-To: a...@n...neostrada.pl
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.misc.budowanie:404836 pl.biznes.banki:537361
[ ukryj nagłówki ](10/02/2010 08:12 PM), robercik-us wrote:
> Użytkownik mvoicem napisał:
>
>> ... za to ty z mieszkaniem/domem w okolicy o tańszych gruntach i sile
>> roboczej, za to większym nie będziesz mógł nic zrobić oprócz sprzedaży
>> (a tu na przykład dołek na rynku nieruchomości ...)
>>
> Akurat nie po to buduję dom, żeby go sprzedawać, tylko żeby w nim
> mieszkać i pracować...
>
> Poza tym... Nieruchomości na prowincji i w terenach uzdrowiskowych mają
> jeszcze bardzo duży potencjał jeżeli chodzi o wzrosty cen w
> przeciwieństwie do nieruchomości w dużych aglomeracjach zwłaszcza
> kupowanych w okresie rozdętych cen.
Ale mają znacznie mniejszą płynność - a to też ma znaczenie.
Moi znajomi odziedziczyli jeszcze przed boomem 80metrowe mieszkanie i
350 metrowy dom/połówka bliźniaka. Mieszkanie sprzedali dość szybko, za
160kpln. Ze sprzedażą półbliźniaka wozili się ze 3 lata aż im głód
zajrzał do oczu i sprzedali za coś około 250kpln.
>
> Powiedziałem, że to jego sprawa, mnie nic do tego i ja bym nie zrobił
> tak, że biorę kredyt na sto proc nieruchomości w okresie, kiedy jest
> szaleństwo cenowe - górka - i kupuję mikro mieszkanie, żeby w nim
> zamieszkać z rodziną - rozwojową :-) w sytuacji, kiedy byłoby mnie stać
> jedynie na spłatę rat kredytu, zrobienie wszystkich opłat związanych z
> mieszkaniem i skromne życie...
Na tym etapie życia może to być wystarczające.
>
> To nie jest inwestycja, tylko konsumpcja, a zasada jest taka, żeby
> konsumować jak najmniej pożyczonych pieniędzy i jeśli już pożyczamy, to
> po to, by inwestować, a nie konsumować.
Konsumpcja konsumpcji nierówna. Z jednej konsumpcji da się wyjść, z
innej wyjść ze stratą, z jeszcze innej się nie da.
Jeżeli przewalisz kasę na wódę i panienki - to czysta strata.
Jeżeli kupisz samochód - to w zależności od wieku - strata większa lub
mniejsza.
Ale jeżeli kupisz mieszkanie, to jeżeli po jakimś czasie dojdziesz do
wniosku że nie chcesz tam mieszkać (bo np. dostałeś pracę w innej części
kraju) - masz opcje - sprzedać lub wynająć.
Jeżeli sprzedajesz na górce - to wtedy w sumie wszystko jedno czy duże
na zadupiu czy małe w aglomeracji - i tak pójdzie.
Ale jeżeli jest dołek - to lepiej wynająć i wtedy małe mieszkanka w
aglomeracji mają niesamowitą przewagę. W zasadzie tylko dla nich da się
tak wynająć żeby pokryło koszt kredytu i coś jeszcze zostało.
p. m.
Następne wpisy z tego wątku
- 02.10.10 19:59 mvoicem
- 02.10.10 21:00 ptoki
- 02.10.10 21:49 Maniek4
- 02.10.10 21:56 Maniek4
- 03.10.10 00:44 mvoicem
- 03.10.10 08:52 robercik-us
- 03.10.10 10:11 Przemek
- 03.10.10 15:28 robercik-us
- 03.10.10 18:18 M
- 03.10.10 19:17 Maniek4
- 03.10.10 19:38 robercik-us
- 03.10.10 20:01 Maniek4
- 03.10.10 20:04 M
- 04.10.10 11:34 Adam Szendzielorz
- 04.10.10 14:30 Adams
Najnowsze wątki z tej grupy
- Bank z archaicznym uwierzytelnianiem.
- Re: Akumulatorki...
- Usiłuję zapłacić za energetyzację...
- w Polsce jest kryzys
- mBank mKsiegowosc
- gotówkowe zjeby
- Mamy WZROST! O 50% wzrosła ilość kredytów gotówkowych
- Jutro to dziś...
- leć gołombeczku
- PUE ZUS -- administracyjna nuda...
- Prawdziwy/fałszywy bank
- Velo dał mi bezpłatny debet...
- Karta MasterCard z ALIOR za granicą.
- Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
- Re: Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
Najnowsze wątki
- 2024-12-09 Bank z archaicznym uwierzytelnianiem.
- 2024-12-04 Re: Akumulatorki...
- 2024-12-03 Usiłuję zapłacić za energetyzację...
- 2024-11-13 w Polsce jest kryzys
- 2024-11-12 mBank mKsiegowosc
- 2024-11-06 gotówkowe zjeby
- 2024-11-01 Mamy WZROST! O 50% wzrosła ilość kredytów gotówkowych
- 2024-11-01 Jutro to dziś...
- 2024-10-22 leć gołombeczku
- 2024-10-19 PUE ZUS -- administracyjna nuda...
- 2024-10-15 Prawdziwy/fałszywy bank
- 2024-10-13 Velo dał mi bezpłatny debet...
- 2024-10-07 Karta MasterCard z ALIOR za granicą.
- 2024-10-05 Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
- 2024-10-05 Re: Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże