witek pisze:
>
> Na jakiej planecie?

Na tej, na której obecnie są wszyscy, chyba że Warszawa przez resztę
Wszechświata uważana jest za inną planetę ;)

>
>> W pierwszej opcji masz spore obciążanie na głowie w zasadzie do
>> emerytury. W drugiej jesteś wolny jak ptak.
>
> W drugiej też masz spore obciążenie aż do emerytury. Na dodatek
> perpsektyw żadnych.
> Po za ttym, jak ty szacuejsz czynsz na 400-500 zł, to albo jest to
> Warszawa, albo mieszkanie ma z 80 metrów.
>
> To jak tak, to wynajmij takie mieszkanie za 1600-2000 zł
>
> Raty przeszacowałeś, raty za wynajem niedoszacowałeś. I dlatego ci tak
> wyszło.

Tyle, że niestety Mithos ma rację. Właśnie mówi o Warszawie, o kwotach
za tutejsze czynsze (czyt. opłaty miesięczne za eksploatację i inne).
Wcale nie miał na myśli 80 metrów - nie musiał, wystarczy marne 51 aby
mówić o takich kwotach (rzędu 600 zł).

Oczywiście, rata kredytu 2500 zł to jest realna suma, biorąc po uwagę
normalne mieszkanie w bloku/bloczku (55-80m^2), nie na zadupiu bez
komunikacji miejskiej, ani nie przez płot z wysypiskiem śmieci czy
elektrociepłownią, torami kolejowymi albo fabryką. Mówimy o rozsądnych
warunkach, spokojnej okolicy, bez szczególnych wyrzeczeń. Standardowy
środek ofert.

"Czynsz" czyli opłaty eksploatacyjne, jeśli mamy normalnie obsługiwane
mieszkanie w bloku to koszt rzędu 500-700 zł. A to tylko bazowa opłata,
nie licząc prądu, gazu, wliczając w nią zaliczki na wodę (zwykle
wychodzi niedopłata, jak nadpłata), opłaty remontowe. Czasami dochodzą
inne opłaty, czasami się to wymienia, bo nie ma gazu, jest prąd, albo
ogrzewanie wyłącznie na gaz itp.

Dolicz do tego inne liczniki w stylu TV, internet, telefony... Dalej
uważasz, że kredyt o powyższych parametrach na własne M dla nawet
całkiem nieźle zarabiającego warszawiaka jest atrakcyjny i warto? :)

> Perspektywa wynajmu jest jeszcze gorsza.

Nie koniecznie, nie w Warszawie.... w wielu wypadkach wynajem nawet
bardzo długo okresowy opłaca się znacznie bardziej, niż cokolwiek
innego. Szczególnie, że bywają znakomite oferty wynajmu, które naprawdę
dają święty spokój na długie lata.

Pozdr,
Tomek