-
Path: news-archive.icm.edu.pl!pingwin.icm.edu.pl!mat.uni.torun.pl!news.man.torun.pl!n
ews.icm.edu.pl!news.onet.pl!newsgate.onet.pl!niusy.onet.pl
From: t...@p...onet.pl
Newsgroups: pl.biznes.banki
Subject: Re: Symulacja Kredytów: CHF - PLN
Date: 1 Dec 2002 12:08:58 +0100
Organization: Onet.pl SA
Lines: 35
Message-ID: <6...@n...onet.pl>
References: <asbktf$2uv$1@foka.acn.pl>
NNTP-Posting-Host: newsgate.test.onet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: newsgate.onet.pl 1038740938 26287 192.168.240.245 (1 Dec 2002 11:08:58 GMT)
X-Complaints-To: a...@o...pl
NNTP-Posting-Date: 1 Dec 2002 11:08:58 GMT
Content-Disposition: inline
X-Mailer: http://niusy.onet.pl
X-Forwarded-For: 217.30.134.111, 213.180.130.12
X-User-Agent: Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 5.5; Windows 98; ADAX PERSONAL COMPUTER)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:215604
[ ukryj nagłówki ]>
> Użytkownik <t...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
> news:6aec.000000d4.3de8d5f8@newsgate.onet.pl...
>
> >Założyłem wzrost kursu sprzedaży 1,5% co pół roku,
> > co oznacza wzrost trochę ponad 12% w ciągu 4 lat. Czy taki będzie? Sądze
> że
> > większy.
>
> A jezeli sie pomylisz?
>
> Karol
Przy przewidywaniach nigdy nie mozna mieć pewności. Sądzę jednak, że bardziej
prawdopodobny jest wzrost kursu sprzedaży CHF (np. ponad 10%) niz wzrost WIBOR-
u (kredyt w PLN jest na nim oparty). Dlatego też nie widzę powodów aby
preferować kredyt mieszkaniowy w CHF oparty na LIBOR+marża (łącznie około 3,5%)
w stosunku do kredytu w PLN opartego na WIBOR3M +marża (łącznie
6,65+1,00=7,65%). Typowy błąd popełniany przy preferowaniu kredytu w CHF (tylko
3,5%) polega na nie uwzględnianiu trzech faktów: (1) kredyt ten jest udzielany
po kursie kupna a spłacany po kursie sprzedaży (tak jest w większości banków),
(2) wzrost kursu sprzedaży w czasie spłaty kredytu (dotyczy to okresu do
momentu ścisłego uzależnienia naszej waluty od EURO) oraz dodatkowo (3) z
reguły wyższe prowizje dla kredytów w CHF. Co więcej niektórzy uważają!!!
(nawet na tej liście), że wzrost kursu sprzedaży np. o 10% jest równoważny
wzrostowi oprocentowania też o 10%, co w przypadku kredytu w CHF dawałoby
oprocentowanie 3,50%+0,35%=3,85%. Jest to jednak "okropny bład" matematyczny i
niędzy innymi dlatego przeprowadziłem symulację.
Pozdrowienia Tensor1
PS Gdyby ktoś był zainteresowany symulacją przy innych założeniach to chętnie
podam wyniki.
--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
Następne wpisy z tego wątku
- 01.12.02 13:06 c...@i...pl
- 01.12.02 14:11 wkg
- 01.12.02 14:38 t...@p...onet.pl
- 01.12.02 14:39 t...@p...onet.pl
- 01.12.02 15:34 wkg
- 01.12.02 15:30 t...@p...onet.pl
- 01.12.02 15:59 t...@p...onet.pl
- 01.12.02 16:02 wkg
- 01.12.02 16:08 wkg
- 01.12.02 16:17 Artur
- 01.12.02 16:26 t...@p...onet.pl
- 01.12.02 16:45 wkg
- 01.12.02 18:54 Karol
- 01.12.02 19:08 Robert
- 01.12.02 19:36 t...@p...onet.pl
Najnowsze wątki z tej grupy
- Promocje w żubrze - i reklamacje.
- Kantor spolecznosciowy w banku
- Rozładowanie karty wirtualnej w mBanku i stan salda rachunku
- Oszustwa z Blikiem
- scam na bankomat?
- Płatności pasywną obraczką NFC
- a to mi lotto
- pokolenie Z
- złoty słaby
- Okresowa weryfikacja klienta w mBanku
- stopa depozytowa
- Masz konto w Alior Bank? Eksperci ostrzegają
- OT Chleba naszego powszedniego...
- Dają gdzieś więcej niż 3,5%?
- Ekspert Zdalnej Obsługi Klienta Zamożnego
Najnowsze wątki
- 2024-06-26 Promocje w żubrze - i reklamacje.
- 2024-06-26 Kantor spolecznosciowy w banku
- 2024-06-24 Rozładowanie karty wirtualnej w mBanku i stan salda rachunku
- 2024-06-21 Oszustwa z Blikiem
- 2024-06-20 scam na bankomat?
- 2024-06-19 Płatności pasywną obraczką NFC
- 2024-06-18 a to mi lotto
- 2024-06-17 pokolenie Z
- 2024-06-13 złoty słaby
- 2024-06-11 Okresowa weryfikacja klienta w mBanku
- 2024-06-10 stopa depozytowa
- 2024-06-06 Masz konto w Alior Bank? Eksperci ostrzegają
- 2024-06-05 OT Chleba naszego powszedniego...
- 2024-06-02 Dają gdzieś więcej niż 3,5%?
- 2024-05-27 Ekspert Zdalnej Obsługi Klienta Zamożnego