>> No widzisz, sam napisales to co ja ale nie rozumiesz.
>> Bank zarabia przy wydaniu kredytu, pozniej jak klient sie spoznia to
>> pozostaje nieruchomosc...
>> I albo jest przejecie albo klient do konca zycia a potem potomek jest
>> dluznikiem banku, bank na tym wlasnie zarabia, bo zamiast skasowac po 20
>> latach pieniadze w obrocie ktore caly czas niosa zysk, to dzieki
>> niesolidnemu klientowi sa w obrocie o ze 60 lat... a i tak na koncu bank
>> przejmie dom.
>
> Opisujesz to jakby to bylo cos "normalnego" i tym glownie banki sie
> zajmowaly, ale jak to sie ma do tego, ze kredyty hipoteczne splacaja
> sie idealnie w terminie? :) :) :)

Widzisz chetnych by stracic dom? Dlatego wiekszosc hipotek splacana jest w
terminie.
Nikt nie chce stracic domu, bo sie poslizgnie z rata, wczesniej sie zadluzy
by miec na rate.

> To w koncu jak jest banki zarabiaja

Na wartosciach realnych, banki zarabiaja na tym, ze pieniadze sa w obiegu,
jak pieniedzy nie ma w obiegu to i bank nie zarabia.

> na odbieraniu domow po 60 latach (mimo, ze tyle nikt u nas kredytow
> hipotecznych nie daje)

Nie ma na 60 lat, ale moze kredyt na dom moze byc splacany i 120 lat...
jesli dluznik nie da rady splacic przed smiercia to dlug zobowiazanie
przejmie spadkobierca lub dom wraca do banku. Rozumiesz teraz?
Jesli spadkobbierca podejmie sie splaty to automatycznie czas sie wydluza,
zwlaszcza jak spadkobierca tez nie bedzie miec wesolej sytuacji finansowej.
Wowczas bank na takiej pozyczce zarabia krocie! A i tak na koncu ta
nieruchomosc przejmie...

> czy po prostu bredzisz po jakims mocniejszym
> drinku bo po pierwsze kredyty w Poslce splacaja sie doskonale i nikt
> nikomu mieszkan nie odbiera, po drugie kredyty hoipoteczne to na rynku
> masowym produkt istniejacy mniej jak 20 lat i nikt nie moze mowic o
> "praktyce odbierania mieszkan po 60 latach" :)

Poczeka, w Polsce banki dzialaja jak w dzikim kraju:) Kredyty masowe
hipoteczne na polskim rynku dziaja oid lat 60-siatych ubieglego wieku -
wiem, ze raczej o tym wiedziec nie mozesz:)))
W 1974 roku kredyt hipoteczny wziety na 20 lat pozwolil na wybudowanie domu
z dzialka. oprocentowany 0.5% raty stale. Mam jeszcze gdzies rozpiske to
moge dokladniej podac dane:)))
Naprawde zycie nie zaczelo sie od 1990 roku! Od 1990 a raczej 1989 zalszy
zmiany ale nie jest to poczatek zycia i istnienia wszystkiego. To prawda, ze
po 1994 roku Polskie banki to jakis 2% na rynku ale to wina Balcerowicza i
spolki ktora oddawala banki za cene budynklow wraz z klientami i ich
wkladami.
A co do odbierania mieszkan.
Zrozum bankowi w zasadzie nie oplaca sie masowo odbierac mieszkania bo
wowczas beda drastycznie taniec.
Ale bank bedzie trzymac laper na takim domu chocby poprzez przejecie
wlasnosci i wynajmu domu jego poprzednim wlascicielom z obietnica
przepisania po splacie zadluzenia w 100% plus dodatki jak odsetki, kary,
itp. Wwczas splata takiego domu moze przekroczyc nawet 100 lat bo rata
bedzie zmniejszona a wieksza czesc placonej miesiecznej kwoty to bedzie
komercyjny wynajem.