Dnia 12.10.2008 Krzysztof Halasa <k...@p...waw.pl> napisał/a:
>> Załóżmy, że średni koszt mieszkania to 100.000PLN.
>
> Koszt czego, materialow? Jakiego mieszkania?

Cena rynkowa w danym czasie.

> Popelniasz podstawowy blad. Mieszkania sa potrzebne ludziom do
> mieszkania. Tak jak chleb do jedzenia.

A "nowa gospodarka" to gospodarka oparta na wiedzy, dlatego ceny akcji firm
internetowych będą rosły w nieskończoność.

> Znasz kogos kupujacego chleb by zarobic? Nie? Bochenek chleba wcale
> nie jest tani.

Akurat na chlebie się trochę znam, od ponad roku nie kupuję chleba bo mam swój
:)

>> Deweloperzy wzięli pieniążki na nowe mieszkania, ale ponieważ nie mogą
>> sprzedawać nowszych, to dochody spadły, a materiały nadal są jeszcze drogie, w
>> efekcie budowa przestaje się opłacać.
>
> Jasne, a ludzie beda mieszkac w szalasach.

Ale przecież ludzie przed kupieniem mieszkania gdzieś żyli.

Po prostu tak jak kilka lat temu "nieznane siły" spowodowały przekonanie ludzi
o niesamowicie cudownej nowej ekonomii, tak teraz wszyscy zaczęli zachęcać do
kupna mieszkania, które jest dobrą inwestycją.

>> Zresztą ten scenariusz zaczął się w USA a potem przeszedł nad
>> zachodnią Europą,
>> są jakieś konkretne powody dla którego ma się nie powtórzyć w Polsce? Bo
>> jesteśmy "wyjątkowi"? Nie sądzę.
>
> Nie odrozniasz chwilowych gorek napedzanych w rozmaity sposob od
> stalej tendencji? Czasem warto spojrzec na wykres nie tylko w ramach
> np. kilku lat albo roku.

Dysponujesz jakimiś konkretnymi liczbami co do cen mieszkań? Najlepiej z
ustabilizowanych gospodarek rynkowych (USA, Europa Zachodnia).

> To tak jak z inflacja - raz jest wieksza, raz jest mniejsza, czasem
> jest ujemna, ale zlotowka 20 lat temu (biorac pod uwage denominacje)
> jednak nieco mocniejsza byla niz dzis, nie? Dolar albo inny sterling
> chyba takze?

Oficjalna inflacja wynosi kilka procent. Żywność zdrożała dwukrotnie. Cud?