> Hmmm... myślałem, bo facet chce kupić ode mnie ziemię na której ma budować
> domki jednorodzinne za kredyt z banku, a potem je sprzedawać. Ale bank da mu
> kredyt dopiero jak będzie miał te ziemie, którą chce kupić ode mnie za
> weksel. Gość mówi, że bank chce by był jedynym właścicielem. Brzmi to troche
> dziwnie ale moze faktycznie bank woli miec w zabezpieczeniu ziemie bez
> udzialu wspolnika?
> W kazdym razie nic nie wymyslilem :-(
> Madab
>

A dlaczego ten facet nie wezmie kredytu nie tylko na budowe domu, ale rowniez
na zakup ziemi? Wtedy Twoja sytuacja jest prostsza dostaniesz pieniadze i nic
cie wiecej nie obchodzi.
Tak to sobie wymyslilam, bo dochodze do wniosku ze ten facet ma jakis majatek.
Banki w odniesieniu do kredytow inwestycyjnych piec razy sie zastanowia zanim
go udziela . I z pewnoscia jedynym zabezpieczeniem tego kredytu nie bedzie
tylko ta ziemia ktora od ciebie chce kupic- bo z reguly jesli jest to tylko
grunt to nie ma takiej wartosci by zabezpieczyc kredyt- nawet wtedy gdy jest on
wyplacany w transzach. Tlumaczenie tego faceta ze bank chce by byl jedynym
wlascicielem jest do przeskoczenia jesli zastosujesz opcje o ktorej pisze
wyzej. Spisujecie umowe przedwstepna dot. zakupu, najlepiej u notariusza wtedy
zadna ze stron sie z tego nie wycofa. Jak facetowi przyznaja kredyt ( mie
wyplaca tylko przyznaja) to idziecie do notariusza spisujecie umowe kupna
sprzedazy - z tym ze wczesniej trzeba uzgodnic z bankiem by zaplata za ziemie
szla bezposrednio na Twoje konto, a nie do kieszeni faceta a dopiero potem do
Ciebie. Takim to sposobem Ty masz pieniadze, Bank hipoteke, a facet jest
jedynym wlascicielem gruntu. Napisalam to bardzo chaotycznie, ale mam nadzieje
ze w miare zrozumiale.
L.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl