Użytkownik J.F j...@p...onet.pl ...

>>>>> A teraz jak jest?
>>>>> Lament, że wysoki wkład własny potrzebny, lament że nikogo nie
>>>>> stać na kredyty. I z drugiej strony bańkę na kredytach
>>>>> złotowych.
>>>>>
>>>> Nie zauwazyłem zeby "nikogo" nie było stać.
>>>> Chentych tylu ze jak składałem w jednym banku wniosek o kredyt
>>>> to po dwóch miesiach bank zadzwonił czy sprawa jest aktualna bo
>>>> własnie teraz moga przeanalizowac moj wniosek.
>>>
>>> Ale wyciagnac z tego wniosek, ze wielu stac, to troche za
>>> daleko. Moze bank zalatwil ich odmownie ...
>>>
>> JF, serio, sprawdz sobie wartosc udzielanych kredytów bo to co ty
>> pierdzielisz za głupoty to sie w głowie nie miesci...
>
> To podaj wlasciwe zrodlo na teze, a nie, ze bank dwa miesiace
> czekal na obejrzenie wniosku :-)
>
Własciwe zrodło ze banki udzielają duzo kredytów hipo?

Naprawde nie wygogolujesz sam?
W lipcu padł rekord wartości udzielonych kredytów mieszkaniowych przez
banki - pierwszy raz przekroczono barierę 8 mld zł Pierwszy raz w
historii miesięczna akcja kredytowa w obszarze kredytów mieszkaniowych
przekroczyła 8 mld zł.2 dni temu

>>>>> Jak obstawiasz, za ile lat pojawią się cwaniackie misie, które
>>>>> "nie wiedziały", że rata kredytu może wzrosnąć z powodu
>>>>> wzrostu stóp procentowych i że "bank nie wyjaśnił"?
>>>>>
>>>> To nie jest moj problem.
>>>> Ale bedzie trudno bo w umowie kredytu mam wprost napisaną
>>>> wysokosc raty przy konkretnym wiborze.
>>>
>>> Banki sie wycwanily, i teraz dostajesz sumulacje przy kilku
>>> wiborach. Tylko co bedzie, jak bank zasymuluje np dla 3 i 6%, a
>>> skoczy do 15?
>>
>> Dobre pytanie.
>> Ale nie traktuje tego jako cwaniaczenia a własnie jako rozsadna
>> rozmowe z klientem.
>> Lepiej pokazać mu rownież scenariusze nagatywne niz pierdolic ze
>> to sie nie stanie a potem pierdolic ze przeciez klienci powinni
>> wiedziec ze sprzedawca = oszust.
>
> Tylko jakie granice tego rozsadku?

To jest bardzo dobre pytanie.
>
> Klienci nie byli swiadomi, ze rata jest we franku, a kurs franka
> sie zmienia? Ciekawe, czy ktos im pokazal przyklad, co bedzie, jak
> kurs wzrosnie o 20% :-)
>
Bank powinien klientowi uswiadomic ze to nie bedzie nic niespotykanego.
A nie zapewniac ze nie ma sie czego obawiac.

>>>> No i jest jedno ale: skok wiboru nie spowoduje ze mieszkanie
>>>> nagle stanie sie niesprzedawalne.
>>>
>>> No chyba, ze banka znow prysnie, i mieszkanie kupione za 400 tys
>>> jest warte 300 tys. A hipoteka na 400 ...
>>
>> Moze tak być chociaz w przedziale cenowym dostepnym dla mnie
>> przez ostatnie 20 lat nie widziałem takiego spadku cen.
>
> Moze tak - banka do 2008 sie zrobila niezla, choc potem cena m2
> nie spadla az tak mocno. We Wroclawiu sie ustabilizowalo ok
> 6000zl/m2 i to wiele lat trwalo.
> A teraz jakies szalenstwo, 8tys, 10tys, nie wiadomo ile, bo cena
> tylko na telefon, itp ...
>
> No i teraz pytanie - to juz tak zostanie, czy spadnie, czy moze by
> i spadlo, ale PiS inflacją nadgoni, czy nie tylko PiS, bo innym
> krajom tez inflacja pasuje :-)
>
> Przy czym ... to, ze zlotowka traci wartosc, to nic nowego.
> Ale w 2009 sie okazalo, ze zlotowka moze spasc, i ceny mieszkan
> moga spasc ...
>
>> To jest moze problem tych co kupili mieszkanie w najwyzszych
>> cenach za metr.
>
> trudno kupic tansze :-(
>
Ale jak kupowałem 10 lat temu to mozna było i za 4 i za 8 kupic za
metr.
Teraz pewnie tez mozna i za 6 i za 12 a pewnie i drozej sie da.

>> Jak kupowałem mieszkanie ponad 10 lat temu za około 4kpln za metr
>> to nie spadły nigdy do 3kpln.
>
> Widac jakas prowincja,

Tak, Poznań. No moze nie 10 a 12 lat temu.

> https://www.nieruchomosci.com.pl/artykuly/ceny_trans
akcyjne_mieszka
> n_we_wroclawiu_w_2008_roku_i_prognozy_na_2009,68.htm
l
>
>>> Z drugiej strony - poki czlowieka stac, to moze po prostu
>>> splacac te frankowe raty, no i grac rynku walutowym :-)
>>>
>> Przeciez frankowcy spłacaja.
>> A co do grania na rynku walut - zapewne dokładnie o to im
>> chodziło jak zaczeli myslec o swoim m...
>
> Zapewne nie - chcieli swoje mieszkanie, i stabilny kredyt, nawet
> jesli wiadomo, kursy walut sie wahaja i trzeba sie liczyc z
> mozliwym wzrostem np o 20%.
>
> Tylko ... wyszlo jak wyszlo, zaciskamy zeby i splacamy dalej ...
> tylko co tu zrobic, zeby nie byc zaskoczonym w przyszlosci, jak za
> CHF bedzie po 10zl :-)
>
Ale co to znaczy wyszło jak wyszło?
Chcesz mi powiedziec ze bankowcy, zapewniajacy klientów ze frank bedzie
stabilny nie przewidzieli tego ze wielokrotnie w przesżłosci ceny walut
drastycznie sie zmieniały?
Wystarczy chyba spojrzec na dolara.

> Zaczac juz oszczedzac i kupowac franki?
> Czy jakies kontrakty terminowe zawierac?
>
> Przy czym jakby mnie ktos pytal jeszcze nawet w 2008, to bym
> powiedzial, ze frank, oraz $ i euro, moga mocno podskoczyc,
> tylko ze wtedy podskocza tez ceny mieszkan, zarobki, oraz odsetki
> bankowe - wiec i kredytowe w PLN.
>
> W zarobkach pomylilem sie o jakies 8-10 lat, w mieszkaniach o 12,
> w odsetkach ... jeszcze nie wiadomo :-)

Powinienes pracować w banku! ;-D


--
Pozdrawia... Budzik
b_ud_zi_k_6_1 na poczta kropka onet kropka pl (adres antyspamowy, usuń także "_")
Jest Leżajsk, jest dobrze.
Był Leżajsk, jest mi niedobrze.