>
>
> kredytobiorca wrote:
>
> > Proszę o info PRAKTYKÓW - a nie teoretyków, bo teoretycznie to pytań raczej
nie
> > mam;)
> > Weźmy taką sytuacją.
> > Dłużnik przestaje spłacać kredyty, sprawa u komornika, ten przystępuje do
> > egzekucji.
> > Po wyzbyciu się rzeczy istotnych, pozostaje do zajęcia jedynie mieszkanie,
w
> > którym dłużnik mieszka (z rodziną). Mieszkanie zakupione na kredyt, który
JEST
> > spłacany.
> > Mieszkanie obciążone jest hipoteką kaucyjną w wysokości ok. 2x wartości
kredytu.
> > Czy jest bardzo prawdopodobne (wiem - teoretycznie jak najbardziej)
zabranie
> > tego mieszkania przez komornika?
> > Dlaczego pytam? No bo pierwsze (jak gdyby) prawa do tego mieszkania ma bank-
> > kredytodawca, kredyt dopiero od roku spłacany (jeszcze 29 lat spłaty).
> > Inne banki mogą się (za zgodą ww. banku) dopisać do hipoteki kaucyjnej -
ale co
> > z tego?
> > Ponoć to bardzo trudne (mieszkanie) do wyegzekwowania w ww. sytuacji.
Jeszcze
> > trudniejsza jest, jeśli pojawiłoby się małe dziecko.
> >
> > P.S. Za wszystkie komentarze złośliwe z góry dziękuję;))
>
> egzekucja z tym przypadku jest bezcelowa bowiem cala kwota z egzekucji
> musialaby zostac przeznaczona dla banku ktory ma hipoteke (jezeli kilka
> hipotek decyduje kolejnosc wpisu). W zwiazku z czym komornikowi nawet na
> koszty by nie zostalo. Jezeli chcesz byc bardziej zabezpieczony mozesz
> jeszcze wynajac to mieszkanie na 10 lat. Wtedy nawet przy maksymalnym
> pieniactwie komornika bedzie problem ze sprzedaza tego mieszkania - bo
> kto kupi mieszkanie z lokatorami na 10 lat? :D

Wytłumacz proszę, bo nie do końca rozumiem - w tej końcówce: mi się wydaje, że
lepiej, żebym JA tam mieszkał w tym mieszkaniu niż komuś wynajmował, to w końcu
jedyne mieszkanie jakie mam, a jak wynajmę komuś innemu i - załóżmy - znajdę
sobie inne (też wynajmę za kasę z wynajmowanego).... hmmm.... trochę się
pogubiłem. Dlaczego lepiej komuś innemu wynająć? Trudniej go wyrzucić niż mnie?
Dlaczego?
A poza tym - sugerujesz, że komornik (taki - nie-pieniacz, załóżmy;)) -
zrezygnowałby z egzekucji mieszkania, czy jak...?

Pozdrawiam i dzięki za odzew!:)))

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl