Flashka wrote:
>>To bedzie b. drogi kredyt.
>>
>>Beda chcieli np. ubezpieczenie brakujacego wkladu. A poza tym, wszelkie
>>mozliwe zabezpieczenia :) najlepiej zapytaj jakiegos doswiadczonego
>>doradcy, bo taki klient to soczysty klient dla banku, mozna mnostwo
>>zedrzec za procedure niestandardowa. Przelicz, czy przypadkiem oplaty nie
>>przewyzsza wkladu wlasnego, wtedy moze lepiej troche poczekac, odlozyc i
>>miec jednak troche wkladu wlasnego.
>
>
> tak sie wlasnie zastanawiam i poszukuje praktyka, który mi odpowie czy to
> sie oplaca, wszak banki sie tak przechwalaja ze nawet 100%...

Procedura jest trudna i trwa zazwyczaj dluzej niz przy minimalnym
wkladzie wlasnym. Banki, owszem, przechwalaja sie tymi 100%, ale tak
naprawde to jest to droga przez meke. Zapytaj czlowieka z banku czy
wczesniej przeprowadzal takie procedury i z jakim skutkiem. Sprawa
prawie na pewno bedzie wymagala konsultacji z ludzmi z centrali, ktorzy
zajmuja sie procedurami niestandardowymi. I skonczy sie na najwyzszej
mozliwej prowizji oraz wielu dodatkowych oplatach, ubezpieczeniach, itp.

Bank nie zostawi wiele pola do negocjacji, ale jezeli Ci sie uda, staraj
sie wynegocjowac kredyt, ktory mozesz splacic przed terminem bez
kary/prowizji, wtedy bedzie jakas mozliwosc ucieczki.

Oplaca sie to tylko w jednym przypadku, kiedy biorac kredyt na 25/30 lat
i tak planujesz splacic go w jakies 5 lat. Wtedy odsetki nie beda tak
bardzo bolesne.

Mozesz tez wziac drogi kredyt, a potem, po roku-dwoch od uzyskania i
uzbierania malej kasy na boku idziesz do banku, ktory oferuje kredyt
tanszy, uzywasz odlozonej kasy jako wkladu wlasnego, negocjuesz twardo
warunki i przenosisz kredyt tam gdzie taniej. Nie jest to tania zabawa,
ale jezeli moze obnizyc raty o kilkaset zlotych miesiecznie, to moze sie
oplacic.

Zycze szczescia.

--
Jacek
jacek>at<devguide>dot<net
http://www.devguide.net
Publikacje wydawnictwa O'Reilly
http://www.devguide.net/pl/oreilly-ksiazki-cennik.ht
ml