W dniu 2014-08-09 00:24, Eneuel Leszek Ciszewski pisze:
>> Właśnie teraz tak jest. A być może ktoś pamięta, jak było w 2001 roku,
>> gdy mBank dawał 16,5% netto na eMaksie...
>
> Bo jak dać 165%? ;)
> Gdy bank daje AŻ 1.3% -- łatwo mu zabrać tylko 13%. ;)

Czyli wnioskuję, iż pazerność banków powoduje, iż lokaty są tak nisko,
bo ów "spread" dziwnie się zwiększył.

> IMO dla oszczędzających najlepiej jest wówczas, gdy
> nie ma ani znaczącej inflacji, ani znaczącej deflacji.

IMO - inflacja dla Kowalskiego nie ma żadnego znaczenia. Podobnie jak
PKB. Już bardziej indeks Big Maca mnie przekonuje albo odniesienie do walut.

Zerknijmy na rok 2001. Od kwoty 30.000zł mBank daje rocznie 4.950zł
netto. Euro kosztowało średnio w roku ok. 3,60zł. Czyli za zdeponowanie
odpowiednika 8333 eur dostawaliśmy 1375 eur.

Teraz 2014. Od kwoty 30.000zł najlepsze oferty dają ok. 900zł netto.
Euro po 4,20zł. Czyli za 7142 dostajemy 214 eur. Warto zauważyć, iż o
ile 1374 EUR to był całkiem niezły dodatek do pensji w 2001 roku, o tyle
dziś 214 wydaje się być prawie niezauważalne. Gdybym natomiast chciał
mieć dziś 1374 EUR odsetek to muszę zdeponować ok. 237.500.
To co interesujące... Te 30.000 w 2001 roku to było ok. 21 średnich
krajowych, a te 237.500 to ok. 90 średnich.

Dodam, iż inflacja dziś to ok. 0,3%, a w 2001 roku 5,5%. I wiesz co...
wolałbym jednak tę straszną inflację 5,5% oraz 1375 EUR od każdych
30.000zł rocznie niż tę zieloną wyspę teraz ;-)

> Dla spekulantów dobrze jest gdy wiedzą zawczasu,
> kiedy i jaka będzie zarówno inflacja, jak i deflacja.

Nie mam przekonania. Inflacja jest niska i będzie niska. No i co z tego
wynika dla Twoich oszczędności?

> Gdy idzie inflacja -- kupują nieruchomości; zanim nastąpi
> deflacja -- sprzedają, aby kupić przy kolejnej fali inflacyjnej...

No nie wygłupiaj się. Kupno nieruchomości wiąże się z tyloma kosztami
dodatkowymi (prowizja dla notariusza, pośrednika, wpisy w księgach,
spółdzielni itp. itd.) oraz tak długo trwa (przeciętny czas sprzedaży
mieszkania dochodzi do roku od jego ogłoszenia, a kupna ok. pół roku od
podjęcia decyzji), iż nie ma szans coś na tym zarobić.

W tzw. boomie mieszkaniowym w 2007 roku, gdy ceny metra szybowały w
kosmos, inflacja wynosiła aż... 2,5%. Gdy nastąpił krach w 2008
inflacja... 4,2% - też mi skok ;-) Co ciekawe EUR w pół roku z 3,20 na
4,70 - też nijak się to miało do inflacji. Znam osobę, która kupiła
wtedy mieszkanie w cenie 12.000zł za metr, a teraz nie może się go
pozbyć za 8000zł. Pomijam już kwestie kredytu w frankach. I co?
Powiedzieć jej, że inflacja? ;-)

Według danych z netu, w 2001 średnia cena metra w PL to ok. 2700zł.
Zatem jeśli ktoś sprzedał mieszkanie 50m2 to dostał 135.000zł i mBank co
roku wypłacał mu w odsetkach równowartość 6200 EUR (ponad 22.000). Po
roku za odsetki Kowalski mógł (przy inflacji 5,5%) kupić 10,5m2 (po 2117
był średnio).

Dziś średnia cena metra jest poniżej 4000. Czyli po sprzedaży 50m2 mam
200.000, za co dostanę 6.000zł rocznie odsetek i dzięki czemu mogę kupić
w następnym roku aż 1,5m2 więcej.

I weź tu oszczędzaj ;-)
--
-----------
Pozdrawiam
Szymon